Síp lên kế hoạch siết chương trình thường trú theo diện đầu tư trước khi gia nhập Schengen

Cập nhật ngày 09/10/2026

Ngày 24/09/2026, Thứ trưởng Di trú và Bảo vệ quốc tế Síp Nicholas Ioannides cho Ủy ban Kiểm toán của Quốc hội biết chính phủ sẽ siết chương trình thường trú theo diện đầu tư trước khi Síp gia nhập khu vực Schengen. Cơ quan chức năng cũng đang rà soát khoảng 12.000 giấy phép cấp từ năm 2013 để xem người nắm giữ còn đáp ứng điều kiện hay không. Trong hai năm gần đây, Síp cấp khoảng 1.500 giấy phép.

Những điều đã biết

• Nội dung đề xuất chưa được công bố. Hiện chưa có ngưỡng đầu tư mới và chưa có thời gian áp dụng.

• Một hướng đang được xem xét là cho phép dòng vốn đi vào các lĩnh vực như giáo dục, quốc phòng và đổi mới sáng tạo.

• Thứ trưởng vẫn muốn thu hút vốn đầu tư, với điều kiện dòng vốn đi vào một cách có kiểm soát.

Điều kiện hiện hành

Theo thông tin từ IMI Daily, chương trình hiện yêu cầu đầu tư tối thiểu 300.000 EUR vào một trong bốn loại tài sản: nhà ở mới, bất động sản thương mại, cổ phần công ty Síp có từ 5 nhân viên, hoặc quỹ đầu tư Síp. Chủ thẻ chứng minh hằng năm rằng mình còn sở hữu khoản đầu tư và đến Síp ít nhất 2 năm một lần.

Thường trú, không phải quốc tịch

Đây là chương trình thường trú. Síp đã đóng chương trình quốc tịch theo diện đầu tư từ tháng 11/2020, dù một số bài tường thuật phiên họp gọi nhầm các giấy phép này là hộ chiếu. Con số 12.000 cũng khác với 7.088 giấy phép mà cơ quan chức năng báo cáo Quốc hội hồi tháng 4, và chưa rõ cách tính của từng con số.

Các diễn biến liên quan

• Ngày 03/09, Bộ trưởng Nội vụ Síp trình bày dự thảo hạn chế người ngoài EU mua đất nông nghiệp, khu vực gần đường ngừng bắn và hạ tầng trọng yếu, kèm giới hạn diện tích lô đất và nhà. Chi tiết giới hạn diện tích nhà vẫn đang đàm phán, và chưa rõ có áp dụng cho diện đầu tư thường trú hay không.

• Về Schengen, Ủy ban châu Âu đánh giá Síp sẵn sàng hồi tháng 7. Việc gia nhập cần sự đồng thuận của các nước thành viên, và vấn đề được các nước thảo luận chính thức lần đầu ngày 15/09.

Chuyên gia nhận định

Luật sư Demetris Demetriades cho rằng một khả năng là ngưỡng đầu tư tăng lên, có thể theo từng khu vực giống mô hình của Hy Lạp, nhưng ông nhấn mạnh còn quá sớm để biết thay đổi cụ thể. Bà Elena Ruda của Immigrant Invest nhận định ngưỡng mới có thể tham chiếu Hy Lạp, và cho biết theo kinh nghiệm các lần cải cách trước, hồ sơ đã ký hợp đồng mua hoặc đặt cọc trước ngày hiệu lực thường giữ điều kiện cũ. Đây là nhận định của từng chuyên gia, chưa phải thông báo chính thức.

Nguồn tham khảo: IMI Daily, "Cyprus to Tighten Golden Visa Before Schengen Entry, Reviews 12,000 Permits", 28/09/2026, dẫn Cyprus Mail và Cyprus News Agency. Nội dung chỉ mang tính thông tin chung, không phải tư vấn pháp lý, di trú hay tài chính.